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消---制室有哪些设置误区?
误区1、消防中控室设置位置不合理
消---制室有的设置在除一层和负一层以外的其他楼层,消---制室普遍存在于坡地建筑;有的消---制室设置在首层远离建筑直通室外安全出口的偏僻位置;有的消---制室设置在地下一层远离直通首层楼梯间的角落。消---制室应设置在建筑物的首层,距通往室外出入口不应大于20米。
误区2、防火分隔不---
有的将消防中控室设置在物业办公室、酒店大堂、服务人员休息室等其它用房内。
有的消防中控室虽与以上部位进行分隔,但未采用耐火---不低于2小时的隔墙和1.5小时的楼板与其隔开,门窗亦未采用防火门窗,更无直通室外的安全出口。
有的消防中控室设置在负一层,仅连通走道,未设直通室外的安全出口。
误区3、地下消防中控室条件差
规范允许消防中控室设在建筑物的地下一层,南方地区一些建筑将消防中控室设在空气潮湿污浊的地下室,且无通风采光除湿等设备,致使消防中控室值班人员无法忍受---环境而经常脱岗,甚至无人值班;同时消---制设备亦因空气潮湿而频频出现故障、损坏。
误区4、消防中控室内布置不合理
规范对消防中控室内设备的布置作了具体的规定,但消防中控室无建筑面积、值班人员工作休息场地等方面的规定。消防中控室实践中多数设计亦仅考虑了设备的布置空间而忽略了工作场地、休息场所和维修操作空间。
误区5、消防中控室电源不符合要求
规范明确规定消防中控室的电源应按消防用电的要求设置,但在实践中还存在消防中控室采用普通照明、消防中控室设备主电源采用普通电源、无二路用电且未在末一级配电箱处设自动切换装置等问题。
消防系统设备的维保
消防维护保养。对消防系统设备的外部清洁及部分附件的维护保养由消防管理中心主管指导完成。
每班次消防员应对消防设备外部清洁一次,用压缩空气进行吹污、再用干的干净抹布擦拭,保持设备光洁。
消防系统设备故障的维修一般不超过 8 小时,学校消防检测报价价格,在 8 小时内无法解决的,学校消防检测,应将其故障原因、解决时间上报物业部经理,并按批准的时间限期解决。
需外委维修的,由消防管理中心主管委托安装厂家或消防局进行维修保养。
消防泵维护保养见<给排水设备设施维修保养标准作业规程>相关要点。
消防系统设备的检查、维护保养均应有完整的记录,分类归档管理,保存期五年。
消防工程完成后也要做好验收工作
一,科学地进行消防设计。消防工程的保障需要一个科学、规范、的设计作为重要的前提保障。辽宁消防检测,作为消防工程管理的起初环节,在前期消防设计活动的过程中,设计人员需要严格遵守有关的技术标准和设计规范,并结合工程的具体特点,设计出具有---合理性、经济性、科学性、安全性、---性以及---性的消防设计。设计人员需要具有足够的技术---,并对于相关消防规范有着深入的了解,对工程的特点、特性、用途等都有着明确的认识,从而---地满足施工需求。在图纸设计完成之后,要进行整体、细致的---,并进行不断的优化与完善。科学的消防施工设计是消防工程的重要---,也是项目施工过程和正常运行的关键---,同时也是提高建筑对火灾的抵御能力和降低后期火灾抢救难度的关键.
二,施工准备阶段严格管理。在工程施工前期准备阶段,控制人员要对于消防设备和材料进行严格的控制验收,---入场材料设备符合相应的施工标准。相对于其他类型的工程材料来说,沧州消防检测,消防材料本身具有一定的特殊性在采购过程中要进行严格的把关,并通过严格的审核和验收,---所采购材料和设备的手续完善、配件齐全、合格[3]。在施工之前,---要深入到施工现场当中,对于施工现场的具体情况进行深入的了解,并与相关设计人员进行图纸的交底,对一些图纸问题和不合理的情况进行及时的调整与修改,并科学地制定消防施工的组织设计。在施工之前,也要明确各部门的责任,对于施工中的技术和工序进行整体的检查,---施工过程有条不紊地开展。
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