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消防维修保养收费标准
消防维修保养收费标准主要根据消防维保区域的面积,消防设备的状况,消防维保配件材料的费用,消防维保检测的周期,维保的人工考虑,运营成本。
1、消防设施维修保养收费,一般都是以年费计收。
2、消防维保区域的面积;维保面积是指实际需要维保区域的面积,而非场地的占地建筑面积。维保面积对价格的影响较大,如果物业属性能够确定,一般估算报价可以按照面积去估算。只是这样不太准确,只可作为参考罢了。
3、消防设备的状况;消防设备的状况包括两个方面,一方面是消防设备的多少,一方面是消防设备的新旧。
4、维保配件材料的费用;消防维保的报价还取决于维保配件材料的费用,一般有不包材料、包100元、包200元、包500元以下配件的费用,不同的材料费用,当然价格会有所差异。
5、消防维保检测的周期;检测周期分为周检、月检、季检等,一般常见采用的为月检。
6、维保的人工考虑;消防维保主要是人工在维护,但一般中大型维保报价,考虑以上1-5的成本时,已经计算人工成本,因此人工可以弱化考虑,但如果项目较小时,人工付出同样多,沧州消防安全评估,但维保面积较小时,则维保面积和消防设备情况等则被弱化,而人工成本占据价格比重增大。不能简单折算按面积单价计算。
7、运营成本目前,电气消防安全评估,消防维保存在消防维保和实体公司维保两种情况,如果是乙方公司,自己组织维保人员进行维保,相对运营成本较低,而作为实体公司运作的公司自己组织消防维保队伍,则相对运营成本较高。当然终也会体现在终报价上。
消防器材保管与维修保养
消防器材是指用于灭火、防火以及火灾事故的器材。用于灭火的器材。我们来了解一下消防器材保管与维修保养:
消防器材的保管:
(1)消防管理中心班长应做好消防器材的统一保管,在其主管的---下建立消防器材台账。
(2)保管要求:
消防器材必须整齐存放于货架上,铭牌朝外,标识清楚;
必须保持干净、整洁、无积尘;
存放的器材必须在接警时能及时取用;
所有器材一律不准挪作他用和外借,特殊情况需外借时,须经主管经理同意;
各类器材应分类堆放,标识清楚,严格按器材说明书的内容放置;
存放的环境温度适宜;
配置在公共区域的消防器材由各班巡楼保安负责,并在交---时移交清楚,出现丢失损坏由各班负责。
消防器材维修保养:
(1)消防主任和机动消防员每天巡检时,发现破损、漏气、霉烂、腐蚀的消防器材应立即送到消防管理中心进行登记、维修和日常保养。
(2)安全消防部---根据每月消防器材检查保养情况,对消防器材进行报废、充气和更换。
(3)一般维修由消防主任负责指导维修。
(4)需外委维修(或消防部门有特殊规定)的送消防局或安装厂家进行维修。
电气火灾监控系统安装注意事项
电气火灾监控系统在漏电监控方面的定位属于先期预报警系统,与传统火灾报警系统不同的是,电气火灾监控系统是为了避免损失,而传统火灾自动报警系统是为了减少损失。所以,在电气火灾监控系统安装的时候,电气消防安全评估要求,一定要按要求进行安装,---系统的有效平稳运行,那么系统安装的时候要注意什么呢?
1、要分清电气火灾探测器所监控的路数,各路剩余电流互感器和温度传感器对应接线是什么样的。
2、尽量让每回路所带电气火灾探测器数量宜留有10%的余量。
3、剩余电流互感器安装的时候,电气消防安全评估公司,严格区分n线和pe线。3p四线式或4p四线式的n线应通过电气火灾监控系统的剩余电流互感器。通过电气火灾报警系统的剩余电流互感器的n线,不得作为pe线,不得重复接地或接设备外露可接近导体。pe线不得接入剩余电流保护装置。
4、应将剩余电流互感器置于断路器下端出线处,当安装不便时,可考虑安装开合式的剩余电流互感器,也可安装于断路器的入线端。
5、互感器在配电柜内安装,要在断电情况下施工,注意施工安全,强弱电分开走线,防止接错线或搭线,造成强电串入电气火灾监控系统回路线中,烧毁整个电气火灾监控系统。
6、选择剩余电流式电气火灾监控探测器时,应考虑供电系统自然漏流的影响,并选择参数合适的探测器; 探测器报警值宜在 300ma ~
500ma范围内。
7、在设备通电前,需检查所有连接线有没有对地、短路。
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